賃貸をお探しの方必見！トラブル発生時にどこに相談すればよいか解説します！

「賃貸でトラブルに巻き込まれたらどこに相談すれば良いのかな」
このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。
トラブルが起こったら、なるべく早い段階で対処したいですよね。

そこで今回は、賃貸でトラブルが起こった場合の相談先について詳しく解説します。
賃貸物件をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

□賃貸でよくあるトラブルとは？

賃貸で起こるトラブルは大きく分けて、住居に関するトラブルもしくは住民間のトラブルのいずれかです。
以下では、それぞれで起こりやすいトラブルについてご紹介します。

＊住宅に関するトラブル

生活している中で起こりやすいトラブルとしては、設備の不調が挙げられます。
特に築年数が経っている物件ほど、エアコンやコンロなどの不調が起こりやすいです。

また、賃貸の退去時は原状回復に関するトラブルがよく起こります。
原状回復にかかる金額や、異常の原因が経年劣化によるものかどうか、などといった点がトラブルに発展しやすいでしょう。

＊住民間のトラブル

住民間のトラブルとして多いのは、やはり騒音に関する苦情です。
家電やステレオの音や小さな子供の泣き声が、トラブルの原因として挙げられます。
また、ベランダの喫煙やゴミ出しのマナーに対して不快に感じる方もいらっしゃいます。
住民間のトラブルは、無意識のうちに加害者となっている場合もあるため、注意が必要です。

□トラブルが起きた際の相談先は？

前の章で、賃貸で起こりやすいトラブルについてご紹介しました。
それでは一体、トラブルが起きた際はどこに相談すれば良いのでしょうか。
以下では、設備トラブルが起きた際の相談先をご紹介します。

トラブルが起こった際は、まずその設備の説明書を確認しましょう。
説明書にはトラブルの対処法が記載されているため、簡単に解決する場合もあります。
手元に説明書がない場合は、製品の型番を検索して、サイト上で説明書が公開されていないか探してみましょう。

それでもトラブルが解決しない場合は、物件の貸主または貸主から依頼されている不動産会社に相談してください。
なお、緊急の相談先は契約書に記載されています。
設備の修理が必要となる場合は、貸主の判断によって修理が行われます。
修理費用をどちらが負担するのかは、契約ごとに異なるため、入居時に結んだ賃貸借契約書を確認しましょう。

□まとめ

今回は賃貸物件でよくあるトラブルやトラブルが起こった場合の相談先をご紹介しました。
トラブルは放っておくと大きな問題に発展する可能性があるため、早めの対処を心がけましょう。
当社は、甲府市で賃貸をお探しの方に向けて物件をご紹介しています。
賃貸の引越しを検討している方は、ぜひ一度当社へご相談ください。