所在地	甲府市下飯田3丁目364番2他
交通	甲府西高校バス停　徒歩約2分　約170ｍ
土地価格	1,056万円～1,100万円
敷地面積	218.19㎡(約66.00坪)～333.39㎡（102.66坪）

担当者からのコメント

【学区　池田小学校・西中学校】 アルプス通り沿いの神戸シューズワン飯田店様の東隣です。飲食店などがたくさんある幹線道路脇ですので生活便・交通便ともに良好です♪ 分譲地周辺には畑がまだ残っていますが、戸建住宅や集合住宅などが並ぶ住宅街の一画です。 荒川河川敷まで約400ｍですので、散歩やサイクリングしたりと季節を感じることができそうです。 池田小学校まで徒歩約18分(1.5ｋｍ)・西中学校まで徒歩約9分(700ｍ)・甲府西高校まで徒歩約4分(300ｍ)。貢川幼稚園まで車で約6分(1.4ｋｍ)です。徒歩約2分(約170ｍ)でファミリーマート下飯田店。

土地区画図

物件概要

所在地	甲府市下飯田3丁目
交通	甲府西高校前バス停 徒歩約2分　約170ｍ
土地価格	1,056万円～1,100万円

　

土地権利	所有権	地目	宅地
敷地面積	218.19㎡(約66.00坪)～333.39㎡（102.66坪）	区画数	「全3区画」
接道	分譲地南側4.0ｍ幅の公道に接する。
都市計画	市街化区域	用途地域	①・②準住居地域/一種住居地域③一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
法令上の制限	-	地勢	平坦
条件等	当社建築条件付（フリープラン）	学区	池田小学校／西中学校
現況	更地	販売時期	販売中
設備	東京電力・公共上下水道・ＬＰＧ
取引態様	売主

区画番号	土地面積	物件価格
サンステージ甲府市下飯田3丁目１号地	219.62㎡(66.43坪)	1,022万円
サンステージ甲府市下飯田3丁目2号地	333.39㎡（102.66坪）	ご成約済み
サンステージ甲府市下飯田3丁目3号地	218.19㎡(約66.00坪）	1,056万円

周辺環境

甲府市立池田小学校まで　徒歩約18分　約1.5kｍ
甲府市立西中学校まで　　　徒歩約9分　約700ｍ
甲府西高校まで　　　　　　徒歩約4分　約300ｍ
オギノ貢川店まで　　　　　車で約4分　約900ｍ
ツルハドラッグ貢川店まで 車で約4分　約1.0ｋｍ
ザ・ビック甲府長松寺まで 車で約6分　約1.5kｍ
貢川幼稚園まで　　　　　 車で約6分　約1.4ｋｍ
いちやま貢川店まで　　　 車で約6分　約1.5ｋｍ