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中央市東花輪 オール電化住宅。長期優良住宅措置が使えます。(物件番号3842)

所在地 山梨県中央市東花輪
交通 東花輪駅より徒歩5分
物件価格 2,480万円(税込) 間取りタイプ 4LDK
構造 木造スレート葺2階建 築年月 平成28年8月

マークなし

担当者からのコメント

JR東花輪駅の南東側に位置する新築分譲住宅。
南西角地で全室南向きで日当たり良好。
長期優良住宅優遇措置として、住宅ローン減税、固定資産税軽減などを受けることができます。
オール電化のため、光熱費が抑えられます。キッチンにはIHクッキングヒーターを使用しているのでお手入れが簡単です。
ダイニング上部は吹き抜けになっており、開放感のある空間で食事ができます。
オギノ田富店まで車で約6分・トライアル西花輪店まで車で約4分なので、買い物便の良い立地です。
平成28年11月現在、西花輪交差点にて道路拡幅工事中です。工事完了後には交通便が良くなります。
【学区】田富小学校・田富中学校

間取り図

内覧写真

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LDK 折り上げ天井になっておりおしゃれです。ダイニングの部分は吹き抜けになっています。
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LDK 和室とつながっており、開け放して開放的に使用したり、閉め切って分けて使用することができます。
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キッチン 対面になっており、リビングのお子様の様子を確認しながら料理ができます。IHクッキングヒーターなのでお手入れが簡単です。
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ダイニング部分吹き抜け 吹き抜けがあると開放的です。光取りも兼ねてますので明るい空間になります。
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和室 ご両親や友人が来た時などに便利です。押入があるので布団等の収納に便利です。
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写真左:洗面化粧台 鏡の裏側は収納になっています。下部も収納になっており、タオルやお風呂用品(シャンプーの詰替え等)の収納に便利です。写真右:浴室 一坪タイプの浴室です。浴室暖房乾燥機付なので、雨の日に洗濯物を干したり、冷え込む日に暖房で浴室を温めてから入ることでヒートショックなどの危険を軽減できます。
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写真左:1Fホール収納 掃除機などの収納に便利です 写真右:玄関収納 ベビーカーや趣味の道具(ゴルフバック等スポーツ用品など)等の収納に便利です。
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主寝室(南西側)8畳の部屋です。南西側の部屋で日当たりが良いです。ウォークインクローゼット付です。
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洋室(中部屋)6帖の部屋です。バルコニーに出られるので布団を干す時など便利です。
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洋室(南東側)6.5帖の部屋です。南東側の角部屋なので日当たりが良いです。南側は吹き抜けになっています。
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駐車スペース 並列駐車2台可能です。
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庭 芝生になっています。暖かい時期などにはBBQなども良さそうですね。

物件概要

所在地 山梨県中央市東花輪
交通 東花輪駅より徒歩5分
物件価格 2,480万円(税込) 間取りタイプ 4LDK
構造 木造スレート葺2階建 築年月 平成28年8月
土地権利 所有権 地目 宅地
敷地面積 203.01m²(61.41坪) 建物面積 110.96m²(33.55坪)
現況 空家 接道 南側約4m・西側約5.2mの公道に接する
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
設備 東京電力・水道(公営)・浄化槽・IH
取引態様 一般媒介 仲介手数料 法定額

この物件は3841

月々お支払例

月々返済額 66,313円 借入額 2,480万円
金利 0.675% 返済期間 35年
返済方法 元利均等 金利タイプ 変動金利
ボーナス払い なし 頭金 なし
借入先 当社提携金融機関(優遇金利) 備考 平成28年11月現在の金利です。

物件までのアクセス

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〒400-0035
山梨県甲府市飯田2-4-1

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