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土地のプロと住宅のプロ

常に最新・最善の情報を提供するために『土地と建物 専門家のコンビ』で住まいづくりをお手伝い

家づくりは、土地と建物、すなわち住環境をつくる組み合わせが大事です。
どちらが欠けても、どちらかにバランスが偏っても、”いい家づくり”にはなりません。
でも、担当者一人で全てサポートするには、専門的すぎて難しすぎるのも事実なんです。景気の影響、近隣施設の計画状況、都市計画など常に新しく良い情報を提供できるよう土地のプロがいます。また、住宅も新素材・新工法・新商品などや金融機関のローン・補助金などの膨大な情報をわかりやすく提供するために建物のプロがいます。

私たちエスティケイでは、土地の専門家である不動産のプロと、建物の専門家である住宅のプロのコンビで住まいづくりをお手伝いさせていただいております。

 

土地の専門家として

土地を探そうと、不動産会社・ハウスメーカー・工務店さん等に相談すると、よく次のような問題が出てきます。

  • インターネットや情報誌を見たら、同じ物件がいくつも並んでいる
  • 新聞広告やチラシを見ても物件数が少ない
  • 現地案内をしてもらった後、「早くしないと売れてしまいますよ」と購入を迫られる
  • 相談したのが住宅会社だった場合、「土地は不動産屋さんで探して来て下さい」と投げられてしまう

・・・・などなどです。
何だかお客様目線ではないですよね。

私たちが土地探しでお客様に伝えようと心掛けていることは、

  1. どういうポイントで土地探しのエリアを決めていけばよいか(今の生活を聞いた上でのご提案)
  2. どういう基準を設けて土地を見なければならないのか(金額・相場・広さ・道路条件など)
  3. 土地のどういう部分をチェックしなければならないか(設備状況・周辺環境・立地など)

そして私たちだからできるのが、

『不動産専門の部署と協力した、鮮度ある土地情報の提供』

です。

住宅の専門家として

こうした見方で土地探しをアドバイスさせて頂きながら、気になる土地が出てきたら、実際に、土地の専門家と住宅の専門家で、現地を御案内させて頂きます。

ここでは住宅の専門家として、

  • 上水道、下水道などのライフラインの確認
  • まわりとの高低差はどうか
  • 希望の大きさの建物が無理なく建てられるか
  • 駐車スペースは確保できるか
  • 周辺環境から、陽当たり・風通しは確保できるか

などの確認をさせて頂きます。
また、一緒に現地を見ることで、この敷地にあったプランをご提案することもできます。

自分の欲しい土地のイメージを持ったお客様と、土地のプロと住宅のプロ。
この3つの目で確かめた土地は、選んで不安があるでしょうか?

理想の住環境を提案するために

不動産会社のように、土地を販売しているだけでは無く、実際にそこに良い建物を提供する責任が、私たちにはあります。

土地+建物で、お客様の理想の住環境を創っていくには、住宅の専門家だけでなく、土地の専門家との協力で、お客様のトータルサポートをしていく事が必要だと、これまでの住まいづくりの中で感じました。

それが、私たちが「住まいづくりのワンストップサービス」を目指す理由です。

STK 住まいの豆知識

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