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甲府市S様

甲府市S様

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お客さまのプロフィール

甲府市S様市在住(33歳・会社員) 家族構成:ご夫婦・お子様一人 合計3人 ご年収500万円

住宅購入、建築の動機と希望事項

アパート手狭感がUP。 新築で、土地から選んでオーダーして家を建てるのが面倒。すでに建っているものを買いたい。

資金計画決定までの経緯

・モデルハウスとして使っていた建物を大変気に入って頂きました。
まずは、それが安心して買える予算内なのかどうかを診断させて頂きました。 今回の場合でポイントになったのが、太陽光発電。もともとモデルハウスについていた設備ですが、これが月々の家計の心強い味方なんです。オール電化も含めて考えると一般的にガス+電気のアパート比べ月の高熱費がほぼ0円になるんです。その事を月々の家賃返済に絡めて考えて何とその事を月々の家賃に絡めて考えて、何とそれまで住んでいたアパートの家賃以下というイメージが共有出来ました。

資金総額、支払方法、月々の支払額

土地価格 1100万円
建物価格 2100万円
合計 3200万円

借入3000万円変動金利1,275%

(フラット35S)

月々88,500

太陽光オール電化の生活コストメリットを考え68,000円位の支払い感覚をイメージを共有。35年返済

以前のアパート住まいと現在の新築住まいと比べてみました。

~以前のアパート住まいより新築生活住まいの『月々の生活コスト』がかからなくなりました。~

以前のアパート生活  現在の新築住まい 
家賃 70,000円 家賃 88,000円
光熱費(電気・ガス・水道) 20,000円 光熱費(電気・ガス・水道) 実質0円
駐車代 込み 駐車代 0円
家族一人あたりの面積 13㎡ 家族一人あたりの面積 35㎡
お風呂の広さ 0.75坪 お風呂の広さ 1坪

j_akasaka

担当者のコメント | 赤坂

太陽光発電は、ここのところ非常にイニシャルコストがリーズナブルになってきています。少し前までは、『ぜいたく品』というイメージもありましたが、その高熱費メリットを考えた場合、最初か乗せておいた方がお得なケースもあります。S様のように、『月々の返済』だけでなく『月々の生活コストの観点から考えると本当にアパート生活よりも楽に新築に住む事ができるのです。

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