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甲府市 A様

甲府市 A様

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お客さまのプロフィール

A様 甲府市在住(35歳・会社員) 家族構成:ご夫婦+お子様1人 合計3人家族

ご年収450万円

住宅購入、建築の動機と希望事項

  • お子様が大きくなり(小学校3年生)。
  • アパートの手狭感がUP。
  • 年齢的にもそろそろとお考えで、まずは学区エリアでの土地探しをご希望。

資金計画決定までの経緯

まず、資金診断をさせて頂き、必要な家の広さを逆算して土地にかける予算を月々の返済

イメージ・頭金のイメージを具体的にしながら計算しました。

結果、学区内にあった当社分譲地の中で、予算に合ったものをご提案させて頂きました。

資金総額、支払方法、月々の支払額

土地価格 950万円
建物価格 1,450万円
合計 2,400万円

2,400万円を、都市銀行で金利の低さ優先で決定。1.275%(変動金利)

頭金は、諸経費にあてました。

月々70,800円/ボーナス払いなし

計画。

以前のアパート住まいと現在の新築住まいと比べてみました。

~家計にゆとりと広々生活を手に入れる事ができました。~

以前のアパート生活  現在の新築住まい 
家賃 65,000円 家賃 75,000円
光熱費(電気・ガス・水道) 23,000円 光熱費(電気・ガス・水道) 18,000円(オール電化)
駐車代 0円 駐車代 0円
家族一人あたりの面積 12,5㎡ 家族一人あたりの面積 29㎡
お風呂の広さ 0.75坪 お風呂の広さ 1坪

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担当者のコメント | 赤坂

A様の場合、ポイントは土地予算でした。

学区内というエリアが限定されている場合
そのエリア内で、非現実的な土地予算ではいけないので、

銀行経費に充る費用や家の仕様部分にかける費用で

すり合わせを行いながら、実際に土地探しのできる

資金計画をまず立たせて頂いたのです。

 

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